Potgieterstraat 13

Omschrijving

Gelegen aan de Potgieterstraat ligt deze ruime en op groot perceel gelegen geschakelde twee onder een kapwoning met aangebouwde garage. Potgieterstraat 13 ligt in een ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk met veel groen , fraaie vijver , speelweide en aan de rand van het bos.
Op loopafstand van centrum Beek met alle voorzieningen, op 5 minuten fietsafstand van centrum Nijmegen en nabij het recreatiegebied Wylerbergmeer , natuurgebied de Ooypolder en wandelgebied “heerlijkheid Beek”. ( natuurgebied op steile heuvelrand gelegen tussen Beek en Berg en Dal ten oosten van Nijmegen met vele wandelpaden). Woning heeft L-vormige woonkamer, uitgebouwde keuken, voldoende slaapkamers en ruime zolder met dakkapel. Goed onderhouden tuin met tuinhuisje.

Begane grond:
Entree, ruime hal met trap naar eerste verdieping, toiletruimte, uitgebouwde keuken met bijkeuken en L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Aangebouwde garage en in de achtertuin een stenen tuinhuis/berging.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met trap naar zolderverdieping , drie ruime slaapkamers en eveneens grote badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met cv-opstelling en twee slaapkamers met dakkapellen.

Goed onderhouden tuin gelegen op het westen.

Algemeen:
Aangebouwde garage en vrijstaande stenen berging;
Oprit met plaats voor 2 auto’s en voldoende parkeermogelijkheden in de straat;
HR combiketel van bouwjaar 2019;
Houten-/ kunststof kozijnen v.v. isolerende beglazing;
Definitief energielabel C;
Achtertuin gelegen op het westen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 560.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.733,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 289 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 608 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (16.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ubbergen Sectie B Perceelnummer 3100 Oppervlakte 289 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties