Laagstraat 37

Omschrijving

Aan de rand en in het hart van Overasselt ligt deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. De royale woonkamer met toegang naar de tuin.

De woning is gelegen in Overasselt en op loopafstand van de basisschool en het winkelcentrum met diverse winkels, cafés en terrasjes. Daarnaast bevinden zich in het dorp een kinderopvang, sportfaciliteiten en een huisarts-, een tandarts- en fysiopraktijk. De uiterwaarden van de Maas en natuurgebied 'Hatertse en Overasseltse vennen' zijn op korte afstand gelegen, alwaar het een heerlijke plek is om te wandelen of fietsen. Overasselt is op enkele autominuten van de A73 gelegen waardoor het een goede verbinding met Nijmegen en andere bestemmingen heeft.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, bergkast, toilet met fontein en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De luxe open keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, luxe badkamer voorzien van badkamermeubel, douche, zwevend toilet. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar de tweede verdieping met dakraam en cv-installatie.

Algemeen:
De woning is voorzien van muurisolatie en isolerende beglazing;
Uitgebouwde woonkamer;
Aangebouwde garage, overkapping en berging;
Zonnepanelen 10 ;
Achtertuin op het zuiden;

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.804,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 275 m² Inhoud 480 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 39 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (7.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Overasselt Sectie C Perceelnummer 1826 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties